Список документов для органов опеки при продаже квартиры

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Если вы хотите продавать свою квартиру — лучше заранее позаботиться о наличии необходимых документов. Таким образом, как только найдется покупатель, вы сможете сразу оформить договор купли-продажи. Какие документы нужны для продажи квартиры в Украине, предлагаем разобраться далее. Информация актуальна на год. Конкретный список документов, необходимых для продажи жилой недвижимости, напрямую зависит от вашего семейного положения, количества собственников квартиры, прописаны ли в ней несовершеннолетние и других сопутствующих факторов.

Какие документы для опеки на продажу квартиры нужны, если собственником квартиры является ребенок.

Наверное, и у вас, если надумаете покупать недвижимость, это условие будет или первым или вторым в списке. Что же такого страшного в Опекунском совете пугает покупателей недвижимости?

Опекунский совет при продаже недвижимости, это - «страшно»?

Покупка и продажа недвижимости. Марина Адамова Семьям с детьми, которые продают свою квартиру, для совершения сделки необходимо разрешение от органов опеки и попечительства. Родители или лица, их заменяющие, не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а ребенок - давать согласие на совершение сделок по отчуждению его имущества, а также любых других сделок, влекущих уменьшение имущества подопечного ст.

Если ребенок является собственником квартиры или доли в ней, при продаже необходимо получить постановление органов опеки и попечительства на отчуждение собственности и согласие на новую покупку, причем эти два момента: продажа и покупка , должны быть одновременными. Прописать несовершеннолетних к бабушкам-дедушкам — недостаточная мера, так как ребенок после перерегистрации будет продолжать оставаться собственником или сособственником продаваемого жилья.

Прописка в другое место жительство возможна, если ребенок не является собственником или сособственником квартиры, а просто прописан в ней. Продать квартиру разрешат только в том случае, если вы предоставите несовершеннолетним собственникам в собственность равноценную жилплощадь. Обращаться за разрешением нужно в органы опеки в управлении социальной защиты населения УСЗН своего района. Если родители опекуны , совершая сделку, не уведомили органы опеки и попечительства о продаже жилья, собственниками или сособственниками которого являются несовершеннолетние, то орган опеки могут обратиться в суд и признать сделку незаконной, а права опекаемых лиц нарушенными.

Первое, что нужно сделать — письменно уведомить органы опеки по месту проживания об отчуждении то есть о продаже жилплощади.

Заявление, в котором оба родителя или лицо, их заменяющих, обязуются соблюдать права и интересы несовершеннолетнего лица, составляется в присутствии инспектора по охране прав детства управления соцзащиты населения вашего района и заверяется им.

Визит в опеку не ограничивается только составлением заявления, инспектор проведет с заявителями собеседование.

На встрече должны присутствовать оба родителя или единственный родитель опекун , а также ребенок дети , начиная с ти лет. В некоторых органах опеки требуют и присутствие собственников приобретаемого жилья, и их письменного согласия о продаже несовершеннолетнему ребенку квартиры или доли в ней.

При продаже квартиры с несовершеннолетними не требуется согласия органов опеки и попечительства. Как его получить? В органы опеки имеет смысл обращаться только при наличии полного пакета необходимых бумаг. Необходимо предоставить как подлинники всех документов, так и их копии. Вместе с заявлением-уведомлением от родителей опекунов , в органы опеки нужно подать пакет документов подлинники и их копии :.

Документы на приобретаемое жилье подавать не нужно, если несовершеннолетний собственник сособственник жилплощади передается на государственное содержание и обеспечение например: в дом малютки или в дом ребенка.

Если ребенка поместили на гос. Поместить деньги на счет необходимо до совершения сделки купли-продажи. Вряд ли опека согласится на сделку, при которой производится покупка квартиры в рассрочку при одновременной продаже имеющихся в собственности жилых помещений, а также на сделки по залогу помещений в силу большого риска потери имеющейся площади. Это же касается продажи с одновременным дарением. Предварительное разрешение опеки и попечительства на продажу квартиры выдается в виде распоряжения главы города, проект которого готовит специалист, он же инспектор по охране прав детства, на основании документов, которые были поданы вместе с заявлением.

Подготовка разрешительных документов в опеке происходит в течение 1 месяца с момента написания заявлений. Этот срок нельзя сократить без наличия определенных уважительных причин. К такого рода уважительным причинам, которые могут повлиять на сжатие сроков подготовки распорядительных документов, не относятся:. Как утверждают риелторы, из-за необходимости получить разрешение опеки на продажу квартиры с несовершеннолетним собственником, длительность совершения этой сделки увеличивается примерно на 2 недели.

После получения постановления вы можете смело совершать на сделку. Продажа старого и покупка нового жилья должны проходить одновременно.

После процесса регистрации и перехода права владения квартирой на нового собственника, начинается процесс по прописке ребенка по новому месту жительства. И это еще не все. Нужно будет повторно уведомить органы опеки, что несовершеннолетний получил равноценное имущество в собственность.

Имущественные права ребенка, п. Ещё один сайт вводивший в заблуждение. То есть не слово о родителях в данной статье не приводиться. На многих сайтах Родителей равняют с опекунами,но это совершенно не так,это две разные личности.

Так,на одном из сайтов Росреестра приводиться пример,что родители не могут продать свою долю своим детям и как основание приводиться ст. Особая просьба к распостранителям такой дизинформации: -Вы когда что то пишите,для начала прочитайте внимательно тот же закон,посмотрите комментарии к этому закону,судебную практику, а уже после этого делайте какие то выводы.

Из за такой невнимательности,ошибок многие люди несут убытки. Fuflo Отчуждаемая квартира на 1 этаже ,на окраине. Нет транспорта , магазинов , больниц. Мы купили на неё 1 ком-ю кв. Семья в долгах. На хрущёвку в трущобах за 3 месяца ни одного покупателя! Спасибо гениям за их американскую заботу о наших детях! Если семья иммигрирует, возможно ли продать не покупая жилплощади в России? Могу ли я оформить договор дарения на свою маму если она оформит договор дарения части дома с удобствами,в черте города.

Доброго времени суток. Подскажите, органы опеки учитывают при равнозначности общую или полезную площадь? Olvalu Подскажите как не совершит опрометчивый шаг. Ситуация следующая. Министерство обороны заключило со мной договор соц. В данной квартире я должна прописаться, затем приватизировать и продать для последующей покупки двух отдеьных квартир.

Как лучше поступить с несовершеннолетним? Можно его не регистрировать вместе с матерью в этой овой квартире, а допустим зарег. Или обязательно. Боюсь, что при последующей приватизации через суд судья может неодобрить сей родительский поступок, хотя все понимают заморочки с опекой.

В двухкомнатной квартире проживали моя свекровь и ее недееспособная дочь инвалид. Я опекун недееспособной. Квартира приватизированная на доих на свекровь и ее дочь инвалид. Свекровь умерла. Ее старшая дочь здоровая хочет забрать сестренку инвалида в другой город, продав квартиру. В другом городе она живет в частном доме с взрослыми сыном и дочерью. С мужем разведена. Собственником частного дома, где живет моя здоровая золовка является ее муж.

Как она сумеет продать двухкомнатную квартиру , где собственником квартиры моя опекаемая золовка инвалид. Мой муж тоже умер. Мои дети отказались от своей доли в бабушкиной квартире. Прямая связь с руководством ДСЗ: пон.

Управления социальной защиты населения по округам. Центры социального обслуживания по округам. Прямая телефонная связь с Департаментом социальной защиты населения города Москвы. Проведение плановых мероприятий по государственному контролю надзору за соблюдением требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов". Частые вопросы о платных парковках в Москве. ГКУ "Центр квотирования". Люсиновская ул. Москва, Подбор недвижимости в Греции. Образование, наука, технологии Для столичных школьников в июле откроются курсы 3D-моделирования.

Экономика и финансы Спрос инвесторов на парковые объекты растёт несмотря на отсутствие жары. ЖКХ В пойме реки Яуза появится новая зона отдыха. Паспорт и оформление документов Смена фамилии, имени или отчества: как это сделать.

Паспорт и оформление документов Замена паспорта РФ в 20 и в 45 лет. Инфографика Prev. Главная страница Жизнь в Москве Недвижимость Покупка и продажа недвижимости. Материалы по теме: 1 организация 7 документов 2 ссылки 5 справочных услуг 2 горячие линии 1 государственная услуга 8 комментариев.

Обращение в органы опеки Первое, что нужно сделать — письменно уведомить органы опеки по месту проживания об отчуждении то есть о продаже жилплощади. Вместе с заявлением-уведомлением от родителей опекунов , в органы опеки нужно подать пакет документов подлинники и их копии : паспорта или паспорт, если родитель-одиночка заявителей; заявление о согласии на отчуждение имущества от несовершеннолетнего, достигшего 14 лет и его паспорт; копии свидетельства о рождении детей и свидетельства о браке или его расторжении; банковский документ выписка со счета , если на счет детей внесены деньги в случае, если ребенок поступает под опеку государства ; банковский документ выписка со счета , если на счет детей внесены деньги в случае, если вместо покупки нового жилья полагающуюся ребенку долю перечислили деньгами ; документы на имеющееся отчуждаемое жилье: Свидетельство права собственности; Кадастровые и технические паспорта и планы; Договор приватизации, если есть; Оригинал выписки из Росреестра о стоимости жилья; Оригинал справки из ЕИРЦ об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.

Такая справка не обязательна, но ее могут потребовать; Оригинал выписки из домовой книги на квартиру, в отношении которой планируется осуществить сделку; Оригинал выписки о состоянии финансово-лицевых счетов на все жилые помещения, которые участвуют в сделке. Малолетними являются дети до 14 лет, за которых действуют их законные представители. Дети после 14 летнего возраста считаются несовершеннолетними, они уже имеют паспорт, и в сделках действуют самостоятельно с письменного согласия родителей или опекунов ст.

Оставить комментарий Логин. Пользователь с таким email уже зарегистрирован на сайте. Для входа на сайт введите пароль.

Главное за сегодня

Жилищная субсидия 2. Бесплатные путевки 3. Жилищные условия 4. Квартиры от государства 5. Адресная помощь 6. Льготы 7.

Какие документы для опеки на продажу квартиры необходимы

При покупке, продаже и дарении жилой недвижимости, существует определенный алгоритм действий со стороны продавца или дарителя. Портал Domik. В случае продажи или дарения жилой недвижимости, принадлежащей малолетним или несовершеннолетним детям, недееспособным или ограниченно дееспособным лицам, продающему необходимо предоставить нотариусу разрешение органа опеки на совершение такой сделки. В каких случаях несовершеннолетний с 16 до 18 лет имеет право подписать договор без решения ОС и согласия родителей:. Обращение рассматривается в срок не дольше месяца. Ответ приходит в течение десяти дней после рассмотрения. Читайте также: Налоги и сборы во время операций с недвижимостью.

Перечень документов в орган опеки при продаже квартиры

В действующем законодательстве Украины предусмотрена предварительная государственная проверка договоров продажи недвижимости, которой владеют малолетние и несовершеннолетние граждане. В статье 6 СКУ определены такие правовые статусы граждан в зависимости от возраста:. Договоры с недвижимым имуществом несовершеннолетних лиц в возрасте от 14 до 18 лет совершают их законные представители — родители, усыновители или опекуны. Читайте также: Покупка квартиры в году: какие документы подают нотариусу участники операции. Защита имущественных прав малолетних и несовершеннолетних детей. Контроль соблюдения прав и интересов детей их родителями и заменяющими их лицами ведут государственные органы опеки и попечительства — уполномоченные подразделения исполнительной местной власти. Для совершения любых договоров с недвижимым имуществом детей их законные представители обязаны получить разрешение госоргана опеки. Должностные лица этих учреждений несут персональную ответственность за защиту имущественных прав и интересов детей. В части 4 статьи СКУ указаны сроки проверки обстоятельств законных представителей детей и условия выдачи разрешения совершить договор. Проверка должна длиться месяц, а разрешение выдается при условии, что проверяющие специалисты убедились в гарантированном сохранении прав ребенка.

Какие документы нужны для продажи квартиры 2019 Украина

Здравствуйте, посетители Проживём. Продолжаю серию статей про документы от собственников для продажи своей квартиры в году. Здесь я перечислила документы для получения разрешения органов опеки и попечительства. Если ребенок не является собственником, а просто прописан в ней, то обращаться в опеку не нужно.

Покупка и продажа недвижимости. Марина Адамова

Условия сделки купли-продажи, непосредственно предусмотренные законом, несомненно, также подпадают под общее правило. Но плательщик имеет право получить освобождение от уплаты или воспользоваться льготой, уменьшающей налоговую базу. Процесс подачи заявления на этом закончен.

Документы для органов опеки

Для грамотного и эффективного обмена вашего старого автомобиля на новый рекомендовано выполнить ряд описанных ниже действий: Самостоятельно или по совету друзей найдите дилерский центр, с успехом оказывающий услуги по программе Трейд-ин в течение продолжительного времени.

Арбитражное рассмотрение споров наступает в случае, когда стороны исчерпали все возможные способы досудебного решения конфликта. Окончательно размер фиксированной суммы алиментов определяется судьей на основании вышеперечисленных факторов.

Если вам требуется лист, подтверждающий факт болезни, вы можете обратиться: В госучреждения, муниципальные больницы и частные клиники. А я хочу оставить еепрописанной у свекровипо понятным соображениям. С одной стороны заемщик уверен в своем праве на приобретенное жилье.

По окончании уборки весь уборочный инвентарь промывают с использованием моющих средств, ополаскивают проточной водой и просушивают. Также льготники ездят бесплатно на пригородных поездах и электричках.

Какие документы надо подать в органы опеки для продажи квартиры в 2018 году

Аннотация (введение) с коротким описанием основного предмета исследования и его главной цели. Об этом сказано в приложении 1 к Положению, утвержденному Банком России 19 июня 2012 г. Парадокс заключается в том, что посредничество не является результатом или следствием профессионализма риелтора. Другие обстоятельства для предоставления льгот.

Отметка должна быть заверена подписью ответственного лица, например, руководителя компании, кадровика бухгалтера, и печатью организации.

При подаче документов с собой ему необходимо иметь пенсионное удостоверение. Пороговой концентрации в законодательстве. Снижение стоимости по специальным тарифным планам применяется к стоимости проезда (за исключением сервисных и комиссионных сборов). Если говорить о реальных перспективах развития данной профессии, то они очевидны.

Но качество порошка тоже не всегда хорошее, и этот фактор является самым опасным в порошковом огнетушителе, потому как проверить качество порошка не представляется возможным. С начала года через портал уже подано более двух тысяч заявлений от жителей Архангельской области. В шапке обязательно заполняется наименование организации и структурное подразделение (при контроле рабочего времени в структурных подразделениях).

Услуга эта бесплатная и практически редко кому отказывают в выдаче документа. В день составления указанного Акта Договор считается прекращенным в связи с невозможностью исполнения. Временная регистрация - это документальное уведомление местных властей о временном пребывании какого-либо гражданина по определенному адресу.

Электроприводы механизмов должны быть отключены от источников питания видимым разрывом и отсоединены от этих механизмов. Ночная жизнь здесь на уровне. Содержание статьи: Образец стандартной претензии на возврат денег за некачественный товар. Отказ зачастую мотивирован действующим законодательством, продавцы оглашают такие пункты, о которых среднестатистический человек может и не знать.

Указание записи о ребенка в собственный паспорт представляет собой право родителей, а не обязательство, в связи с чем воспользоваться этим правом они могут исключительно на свое усмотрение.

Все они стандартны и предсказуемы.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Опека напомнила о правилах сделок с недвижимостью несовершеннолетних
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. systsuppzi

    Учитывая обилие дикой природы в зоне в целом, это может иметь место и для других видов, и это подчеркивает, как зона может играть важную роль в региональном сохранении.

  2. Рада

    красные в себе разберитесь!

  3. Таисия

    имеет право на нормальные условия труда по трудовому кодекск а учителя в школе есть устав да мне пх на ваш устав мои учителя не соблюдают не одного правила!!!

  4. micompbasym

    Малахов показывает как Волочкова живёт, а пусть покажет как живёт одинокая пенсионерка, которая похоронила мужа и сына, как она платит за квартиру и потом умудряется что-то выкроить на питание до конца месяца.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных