Понятие жилищного права как отрасли права и его предмет

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Понятие " жилищное право " можно рассматривать в трех аспектах: 1 как отрасль права , регулирующая определенную группу общественных отношений; 2 как отрасль юридической науки область правоведения ; 3 как учебную дисциплину, связанную с преподаванием жилищного права. Перечисленные разновидности понятия "жилищное право" взаимосвязаны, но каждая из них имеет собственное содержание. Жилищное право как отрасль права выступает в качестве отправного понятия для отраслевой юридической науки и учебной дисциплины. Отрасли права отличаются друг от друга, прежде всего, предметом регулирования, то есть определенным видом общественных отношений, на которые направлено воздействие норм данной отрасли права. Общим предметом жилищного права являются общественные отношения по поводу жилища.

В юридической литературе понятие жилищного права употребляется в широком и узком смыслах.

Жилищное право - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения, возникающие в жилищной сфере. В широком смысле - это институт гражданского права, включающий в себя нормы других отраслей права, посвященные либо непосредственно жилищным правоотношениям, либо отношениям, связанным с жильем.

Понятие, предмет и методы жилищного права. Жилищное право как отрасль права и учебная дисциплина

Жилищное право представляет собой упорядоченную совокупность правовых норм, регулирующих так называемые жилищные отношения , т. Статья 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря г. Как видим, жилищные отношения весьма разнообразны и неоднородны. Объединяет эти отношения то, что все они так или иначе связаны с удовлетворением потребности граждан в жилье, т. Следует обратить внимание на то, что правовая природа рассматриваемых отношений весьма различна.

Первая группа отношений относится к гражданско-правовым отношениям, поскольку и возникновение, и прекращение права пользования жилым помещением осуществляются на основании гражданско-правового договора купли-продажи, мены, дарения, договора найма жилого помещения и т. Вторая группа частично также относится к гражданско-правовым отношениям срок, целевое назначение , частично — к административным правоотношениям.

Третья, четвертая и пятая группы отношений являются организационными и управленческими и во многом выполняют вспомогательную, служебную роль по отношению к первым двум группам.

Трудно не согласиться с мнением О. Красавчикова о том, что ядро жилищных отношений, главный компонент их содержания — это пользование жилищем, проживание в нем. Таким образом, в жилищное право с долей условности можно включать и административно-правовые отношения, связанные с предоставлением жилых помещений социального назначения, управлением многоквартирными домами, контролем за использованием и сохранностью жилого фонда.

Иными словами; жилищное право выступает в качестве комплексной отрасли законодательства, объединяющей нормы различных отраслей права. Будучи объединенными в единый законодательный массив благодаря своему предметному единству, нормы жилищного законодательства не утрачивают своей отраслевой принадлежности, оставаясь нормами, соответственно, гражданского, административного и иных отраслей права. Поэтому едва ли обоснованны встречающиеся время от времени в литературе попытки представить жилищное право в качестве самостоятельной отрасли права.

Это, конечно, не так, ибо для отрасли права необходим не только единый предмет регулирования в данном случае он имеется — жилищные отношения , но и единый метод правового регулирования а он в данном случае отсутствует.

С другой стороны, необходимо отвергнуть и излишне узкий подход к жилищному праву, когда его пытаются свести лишь к институту гражданского права, регулирующему отношения по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями более подробно об этом в следующем вопросе лекции.

Предмет жилищного права. Провозглашение в Конституции РФ ст. Общественные отношения, которые по принятой ЖК РФ терминологии называются жилищными, имеют характерную особенность, складываться, как правило, по поводу готового объекта, которым является жилой дом или иное жилище, включенное в установленном порядке в состав жилищного фонда и предназначенное для проживания.

Наличием такого специфического объекта регулирования общественных отношений жилищное законодательство четко отличается от других отраслей законодательства и права. В круг общественных отношений, которые служат предметом жилищного законодательства жилищного права , входят отношения, складывающиеся по поводу управления жилищным фондом, учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий; владения и ограниченного распоряжения жилыми помещениями, предоставленными гражданам — нанимателям и членам их семей для проживания; отношения по поводу эксплуатации, обеспечения сохранности и ремонта жилых домов и жилых помещений и др.

Жилищными законами регулируются также некоторые другие отношения которые в ЖК РФ отнесены к жилищным , складывающиеся в жилищной сфере по поводу жилища, — жилищно-земельные, кредитные и др. Жилищные отношения неоднородны. Большинство этих отношений — имущественные. Они складываются по поводу объектов, имеющих экономическую ценность: квартир, жилых домов, жилищных фондов и др. Метод жилищного права. Под методом жилищного права следует понимать способ регулирования жилищных правоотношений.

Поскольку жилищное право в широком смысле — комплексная отрасль права, то у него нет самостоятельного метода регулирования: его метод характеризуется чертами, присущими гражданскому праву в целом, а также чертами, характерными для тех отраслей права, нормы которых могут присутствовать в жилищных правоотношениях. Основные принципы жилищного права. Под правовыми принципами принципами права понимаются основные начала, важнейшие положения правового регулирования общественных отношений.

Принципы права пронизывают все отрасли права, однако в каждой отрасли, подотрасли или правовом институте их действие проявляется по-разному. В жилищном праве наблюдается проявление действия принципов нескольких отраслей права.

Например, в сфере жилищных отношений пользования жилыми помещениями на основе договора найма регулирование осуществляется по принципам, свойственным гражданскому праву, и, соответственно, проявляется гражданско-правовой метод регулирования.

Принцип недопустимости произвольного лишения жилища — это важнейший принцип жилищного права, имеет важное значение для реализации стабильного, устойчивого права на пользование жилищем.

Его можно рассматривать как одно из важных проявлений более общего принципа недопустимости произвольного вмешательства в частные дела. Принцип доступности для граждан условий найма жилых помещений. Содержание данного принципа выражается в том, что гражданин может реализовать свое право на жилище различными способами: на основе договора социального найма, вступления в члены жилищного или жилищно-строительного кооператива либо путем вступления в различные гражданские правоотношения по приобретению жилья и др.

Этот принцип реализуется прежде всего в результате широкого размаха жилищного строительства, позволяющего большую часть новых жилых помещений предоставлять внаем либо по другим основаниям бесплатно или за доступную плату малоимущим гражданам, военнослужащим, работникам бюджетной сферы и другим указанным в законе категориям граждан, нуждающимся в жилище.

Принцип неприкосновенности жилища ст. В Конституции РФ четко определено, что никто не вправе проникать в жилище против воли проживающих в нем лиц иначе как в случаях, установленных федеральным законом, или на основании судебного решения.

Запрещение проникновения в жилище означает не только вхождение в него вопреки воле проживающих в нем граждан, но и иные формы получения сведений о том, что происходит в жилище, а незаконное проникновение вопреки воле проживающих в жилом помещении граждан является преступлением ст.

Принцип общедемократического, гуманистического отношения к гражданам—нанимателям и собственникам жилых помещений имеет важнейшее значение для регулирования жилищных отношений в России. Принцип цивилизованного использования жилых помещений. Проявление этого принципа, особенно в последние годы, можно наглядно проиллюстрировать на следующих примерах:.

Отныне частная собственность на недвижимость в жилищной сфере, включая жилищный фонд либо его часть, не ограничивается по количеству, размерам и стоимости и обеспечивается правом неприкосновенности ст. Осуществление этого принципа можно рассматривать как проявление на практике конституционных прав и свобод человека и гражданина, социальной политики российского государства, направленной на создание условий, обеспечивающих достойную жизнь и свободное развитие человека.

Принцип неприкосновенности собственности имеет существенное значение для жилищно-правового регулирования в России, вытекает из положений ст. В соответствии с этим принципом гражданам — собственникам жилых помещений законодательством обеспечивается возможность стабильного осуществления права владения, пользования и распоряжения принадлежащими им жилыми помещениями в соответствии с их назначением ст. Действие данного принципа в определенной степени влияет и на жилищные отношения по пользованию жилыми помещениями на основании договора социального найма, который носит бессрочный характер и предусматривает возможность пользования жильем не только нанимателями, но и их детьми, внуками и т.

Принцип недопустимости ограничения или лишения права пользования жилым помещением за такие действия нанимателя или членов его семьи, которые не сопряжены со злоупотреблением ими своими жилищными правами или с невыполнением возложенных на них жилищных обязанностей и непосредственно при этом не нарушают права и законные интересы других лиц.

Ограничение права пользования жилым помещением может повлечь за собой такие действия нанимателя или членов его семьи, которые сопряжены со злоупотреблением ими своими правами или с невыполнением возложенных на них обязанностей и непосредственно нарушают при этом права и законные интересы других лиц.

Дата добавления: ; просмотров: 87 ; Нарушение авторских прав. Понятие, предмет, метод и основные принципы жилищного права Читайте также: Cent; Основные законы над множествами Communio. Право на долю вещи и доля права на вещь реальная и идеальная доли. Правовой режим res communes. Cоциологический анализ электорального процесса: проблемы и методы исследования, сферы применения результатов I Общеэкономические принципы.

Метод I. Методика диагностики объема восприятия. Невербальные методы оценки. Организационно-методический раздел. Основные признаки и систематика водорослей. Основные принципы метода электронной микроскопии.

1.1.Понятие жилищного права, его предмет и метод

Жилищное право представляет собой упорядоченную совокупность правовых норм, регулирующих так называемые жилищные отношения , т. Статья 4 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29 декабря г. Как видим, жилищные отношения весьма разнообразны и неоднородны. Объединяет эти отношения то, что все они так или иначе связаны с удовлетворением потребности граждан в жилье, т.

Тема 2. ПОНЯТИЕ, ПРЕДМЕТ, МЕТОД, ИСТОЧНИКИ И ПРИНЦИПЫ ЖИЛИЩНОГО ПРАВА

Жилищное право как отрасль права выступает в качестве отправного понятия для отраслевой юридической науки и учебной дисциплины. Вопрос о месте жилищного права в системе российского права является дискуссионным уже в течение нескольких десятилетий. По этому поводу в юридической науке высказаны многочисленные и самые разнообразные точки зрения, которые можно свести к следующим основным группам. Отрасль права — это обособленная внутри системы права совокупность однородных правовых норм, регулирующих определенную однородную область общественных отношений. Однако в рамках единой системы права все отрасли права взаимосвязаны, не существует отраслей права, абсолютно изолированных одна от другой. Отрасли права отличаются друг от друга, прежде всего, предметом регулирования, то есть определенным видом общественных отношений, на которые направлено воздействие норм данной отрасли права. В основе деления права на отрасли лежат два критерия: предмет правового регулирования и метод правового регулирования.

Понятие, предмет, метод и основные принципы жилищного права

Понятие "жилищное право" можно рассматривать в трех аспектах: 1 как отрасль права, регулирующая определенную группу общественных отношений; 2 как отрасль юридической науки область правоведения ; 3 как учебную дисциплину, связанную с преподаванием жилищного права. Перечисленные разновидности понятия "жилищное право" взаимосвязаны, но каждая из них имеет собственное содержание. Жилищное право как отрасль права выступает в качестве отправного понятия для отраслевой юридической науки и учебной дисциплины. Отрасли права отличаются друг от друга, прежде всего, предметом регулирования, то есть определенным видом общественных отношений, на которые направлено воздействие норм данной отрасли права. Общим предметом жилищного права являются общественные отношения по поводу жилища. Внутри этого предмета выделяются несколько групп относительно однородных общественных отношений, складывающихся в различных сферах деятельности государства по реализации права граждан на жилище, обеспечения их в тех или иных формах жилыми помещениями и связанных с ними иных отношений. Таким образом, предметом регулирования жилищного права является определенная совокупность общественных отношений, которые получили в законодательстве и в юридической литературе название "жилищные отношения". Понятие "жилищные отношения" является собирательным, охватывающим различные виды отношений, возникающих по поводу жилища: по предоставлению жилых помещений нуждающимся в них, приобретению и строительству жилых помещений, по пользованию жилыми помещениями, по управлению жилищным фондом, эксплуатации жилищного фонда и т. Таким образом, жилищные отношения - это общее родовое понятие по отношению к отдельным их видам. С одной стороны, к жилищным отношениям относятся организационные отношения, которые складываются на началах власти и подчинения управление жилищным фондом и учет нуждающихся в жилых помещениях фонда социального использования и др.

Понятие, предмет и метод жилищного права

Жилищное право, являясь одной из отраслей права, регулирует отношения, возникающие в процессе использования жилых помещений в соответствии с их предназначением, а также изменения их правового режима, проведения с жилыми помещениями определенных законом правовых действий регистрации прав на них, купли-продажи, найма, аренды и др. Названные отношения являются предметом жилищного права. Метод права включает основные направления, как регулируется правовые отношения в данной отрасли, т. Можно говорить о двух методах правового регулирование жилищных отношений:.

Батычко Жилищное право Конспект лекций.

Необходим в принципе не очень большой взнос и потом проценты поменьше, через несколько лет в худшем случае и построится ваше жилье. Наследование совместно нажитого имущества после смерти одного из супругов. Если температура ниже нормы, то нужно разобраться в причинах и понять, как избавиться от проблемы.

На территории Москвы вопросы согласования перепланировки (переустройства) помещений в многоквартирных домах относятся к компетенции Мосжилинспекции.

Понятие жилищного права

Отсутствие паспорта у наследника. Услуги предназначены только для тех пользователей, которым по законодательству соответствующей административно-территориальной единицы не запрещено играть в азартные игры в Интернете. Расчеты за отпуск субабонентам воды и прием от них сточных вод и загрязняющих веществ производятся по договорам, заключенным между субабонентами и абонентом, если иной порядок расчетов не установлен органами местного самоуправления.

Если база нулевая, то и налог нулевой, а значит, удержанная и уплаченная в прошлом году сумма - 78 000 - излишне уплаченная. Смерть обвиняемого или подозреваемого. Как написать жалобу в министерство здравоохранения.

1. Понятие жилищного права, его предмет и метод

Заведующая сказала, что она справку брала. Владельцы наделов часто уделяют мало внимания данной процедуре, совершая при этом большую ошибку. Расчеты и переводы резидента в пользу нерезидента за приобретаемые иные миссионные внешние ценные бумаги, эмитентом которых является резидент. При раскладе таком, я достал диктофон, Мне очень понравился, стиль и жаргон.

Перед тем как запустить процесс оформления, следует учесть еще один момент. Как правило для оформления не требуется существенного пакета документов.

Еще в 1974 году был официально утвержден перечень производств, профессий и цехов с особо тяжелой обстановкой труда. Но при выдаче водительского удостоверения даты пересдачи перепроверяются. Этот перечень конкретизирован законом и выходить за его предела органы государственной власти не вправе. На заявителя возлагается обязанность по предоставлению доказательств по каждому основанию, на которое он ссылается в своем иске.

Как вы думаете, обо всех ли функциях города мы с вами поговорили на сегодняшнем уроке.

Например расчет среднего заработка. В некоторых случаях льготника могут полностью освободить от счетов за "коммуналку". Можно направить заявление о принятии наследства или об отказе по почте. Многие люди живут в гражданском браке и рожают детей. В определении об оставлении заявления или жалобы без движения судья указывает срок, в течение которого заявитель должен устранить обстоятельства, послужившие основанием для оставления заявления без движения.

Если сотрудник отказывается от предложенных вакансий, происходит его увольнение по сокращению штатов. Сбербанк лояльно относится к своим клиентам, поэтому предоставляет им право на оформление отсрочки выплаты при наступлении сложной финансовой ситуации и на получение налогового вычета с покупки недвижимости, выплаченных процентов. Полезная информация для всех абонентов - далее. Возможно ли в москве бесплатное протезирование зубов инвалидам и пенсионерам. Из всех трех таблиц чеснок как предшественник упоминается лишь в.

Я, на свою беду, согласилась. Тем не менее, во многих регионах такая компенсация действительно выплачивается.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. uncertell

    А предложить присесть парню никак нельзя?

  2. Куприян

    Дайте мне распечатку налогов на транспорт и на земельный участок в отдельных экземплярах.

  3. Каролина

    Если оформляете договор даренья делайте это до суда, тоесть даже до того когда еще никто в суд не подал, и не будет никаких проблем.

  4. sporemsinrearth

    В Чернобыле проживают сугубо рабочие - люди которые работают по вахтам на разных предприятиях зоны отчуждения.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных