Должностная инструкция котролера по счетчикам управдом

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 653-60-72 Доб. 355
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 525

Необходимость наличия должностной инструкции. Общие положения должностной инструкции. Порядок составления должностной инструкции. Требования к оформлению должностной инструкции. Роль должностной инструкции в трудовых спорах.

Каковы права и обязанности главного инженера в УК? Как осуществляется проверка многоквартирных домов этим сотрудником?

Должностная инструкция управляющего ТСЖ указывает на навыки и знания, которыми должен обладать специалист, выполняя широкий круг обязанностей. В период приватизации недвижимости возникла необходимость в создании товариществ из собственников жилых помещений. Кроме прав владеть своим имуществом к ним перешла обязанность следить за надлежащим состоянием своих квартир и многоэтажных домов, в которых они находятся. Среди жильцов не всегда имелись люди с опытом эксплуатации и управления подобными объектами.

An error occurred.

Практика показывает, что во взаимоотношениях контролеров коммунальных служб и потребителей существует масса нескончаемых споров и недопонимания. Представители предприятий ЖКХ выполняют свои должностные обязанности, однако жильцы считают, что они вторгаются на их территорию без оснований. Попробуем разобраться, кто из них прав. Контролеры коммунальных служб обычно производят обход домов и квартир с тем, чтобы проконтролировать правильность работы приборов учета электрической, тепловой энергии и воды в соответствии с законодательными актами РК для точности взаимных расчетов, так как многие любят незаконно экономить на комуслугах.

Проверка и принятие систем учета у абонентов оформляется соответствующими актами проверки, документами о нарушении требований к учету электроэнергии. О том, как экономить на комуслугах, не нарушая закон, читайте в специальном материале.

Сотрудники предприятий ЖКХ обходят квартиры согласно специальным наряд-заданиям. Обычно проверка счетчиков осуществляется либо по инициативе самого абонента по поступившей от него заявке , либо коммунальные службы проводят очередную плановую проверку. Имеется специальный порядок проведения проверки приборов коммерческого учета электроэнергии. Он разработан в соответствии с действующими нормативными документами Республики Казахстан. Кому принадлежат чердаки, подвалы, кладовки?

Если говорить о воде, то можно отметить, что нередко происходят утечка и несанкционированный слив во внутридомовой сети за пределами квартир, либо сверхнормативное потребление воды жильцами, которые не установили водомеры, либо жильцы не оплачивают или производят неполную оплату за фактически потребленный объем воды.

И тогда контролерам приходится посещать квартиры с проверкой и предупреждением о предстоящем отключении подачи воды, электроэнергии или тепла в случае неоплаты. Причиной посещения квартир представителями предприятий ЖКХ может быть неполная оплата за коммунальные услуги. Например, жильцы, которые установили в своих квартирах индивидуальные водомеры, самосто- ятельно снимают показания и зачастую платят меньше, чем положено.

Например, заплатят по счетчику за три куба, а в дальнейшем ежемесячно оплачивают, не глядя, столько же, другими словами, усредняют показания, — говорит астанинский контролер Майя Дуйсенова. Контролёры имеют право на беспрепятственный доступ к приборам учета, установленным у потребителей, при предъявлении служебного удостоверения установленного образца. Хорошо, если потребитель сам вызвал контролера. Он откроет дверь, проводит контролера до счетчика, выслушает его по итогам проверки приборов учета.

В общем, все как положено. Но если обход домов происходит в рамках планового мероприятия? Здесь и возникают все препятствия. По словам Майи Дуйсеновой, чтобы представителям абонентного отдела проверить правильность снятия показаний, следует попасть в квартиру, а потребители не всегда пускают, и порой возникают серьезные конфликтные ситуации. Следует удостовериться, что это контролер коммунальной службы, посмотрев в глазок двери, — А вдруг это бандит?! Пенсионер Нигмет Абжанов не совсем приветствует представителей коммунальных служб.

А все потому что один из контролеров обманул его. Он взял деньги за ложную установку прибора учета электроэнергии. Пришел, сказал, что проверит счетчик, а затем сообщил, что счетчик неправильно установлен. Он сам вызвался это сделать. За работу отдал 4 тыс. Скорее всего пенсионера обманул обычный мошенник. В этом случае сам потребитель производит выписку и оплату.

Однако время от времени контролер может все-таки навестить его для проверки правильности данных, предоставленных абонентом. Безусловно, в первую очередь нужно письменно уведомить об этом коммунальное предприятие.

Согласно п. Затем представитель коммунальной службы забирает прибор учета на экспертизу, которая должна показать, по чьей вине произошел сбой в работе счетчике. Нечаянно, так нечаянно. Закон на их стороне. В случае поломки неизвестными счетчика, смонтированного на лестничных клетках, восстановить обязаны либо потребитель, либо КСК, в ведении которого находится дом.

На это дается месяц. В этом случае нужно руководствоваться правилами пользования электрической и тепловой энергией, утвержденными Постановлением Правительства РК от 7 декабря года. Но, безусловно, здесь играет и роль договор, заключенный между потребителем и коммунальщиком. Согласно вышеуказанным правилам до момента восстановления прибора учета потребитель владелец квартиры вправе потребовать подключить его к энергосети. Как правило, плата за такое временное подключение не взимается.

В этом случае подключение должны произвести после погашения долга. Согласно правилам пользования электрической и тепловой энергией подключение производится после погашения долга и внесения платы за подключение.

Тариф за данный вид услуг согласовывается с территориальным антимонопольным органом. Если жильцы не хотят пускать к себе контролера, то они вправе самостоятельно снимать показания счетчиков и передавать их в коммунальную компанию. Коммунальщики могут оставить абонентов без света и воды.

Ведь жильцы сначала получают электроэнергию, а только потом оплачивают за нее. Когда потребитель не оплачивает электроэнергию на протяжении нескольких месяцев, компания приносит уведомление, на котором он должен расписаться. Но без подписи по договору коммунальная служба не может оставить жильца без света, воды и тепла.

В случае неисполнения договорных обязательств одна из сторон может обратиться в суд. Подробнее о том, чем могут обернуться долги по коммунальном услугам, читайте в специальном материале. Во многих квартирах живут квартиранты. Я звоню хозяину трехкомнатной квартиры. Мы с ним идем, а у него нет ключей от собственной квартиры, и квартирантов дома нет.

В этом случае я, конечно, могу опломбировать счетчик, но ведь завтра могут сказать, что в акте моя подпись, а счетчик опломбирован не тот. Однажды в ходе проверки было обнаружено: отсутствует пломба на счетчике электрической энергии. Счетчик нужно было либо менять, либо везти на проверку. Я составила акт.

Я показала им выдержки из нормативных актов, подтверждающие наши требования. Разъяснила, что обязательства потребителя обеспечивать надлежащее техническое состояние токоприемников и приборов коммерческого учета закреплены законодательно. Нам было дано задание — произвести отключение этого потребителя за задолженность. После того как отключение было произведено, хозяин дома закрыл калитку и потребовал, чтобы мы подключили свет, иначе он спустит на нас свою огромную собаку.

Я сильно перепугалась. У этой работы, несомненно, есть свои минусы. Особенно, если ты работаешь в частном секторе. Грязь, непогода, собаки и многие другие факторы усложняют работу контролеров. Люди разные бывают. Не каждый понимает нас. Но самое главное правило в работе контролера — не вступать в конфликт с жильцами, не развивать этот конфликт. Нас этому учили в компании, проводили различные семинары. В скором времени многие проблемы, связанные с ЖКХ, будут решены. И контролерам не придется каждый месяц наведываться к жильцам.

Все дело в электронной системе, которая объединяет, к примеру, счетчики электрической энергии. Она представляет собой устройство сбора и передачи данных, а также компьютеры со специализированным программным обеспечением. Данную систему сейчас внедряют повсеместно. Что интересно, новинка в мире технологии позволит выявить даже хищения.

Электросетевые компании смогут в реальном времени получать данные по расходу, узнать, в каком конкретном месте происходит воровство, и оперативно выслать бригаду. Более того, благодаря данной системе можно в считанные минуты отключить любого неплательщика. Подобное чудо в мире технологий уже внедряется и в сфере водоснабжения. Напоследок хотелось бы отметить, что во взаимоотношениях и потребители, и контролеры должны проявлять уважение друг к другу.

С одной стороны, представители коммунальных предприятий выполняют свои обязанности. Все условия предоставления электроэнергии, тепла и воды прописаны в договоре. С другой стороны, коммунальщик должен уважать интересы своих клиентов, иметь к каждому из них индивидуальный подход. Сегодня существуют недопонимания среди жильцов касательно тарифной сетки на электроэнергию. Многие спрашивают, почему счетчик мотает много.

У нас тарифная сетка такая: первые киловатт считаются по одной цене, вторые 90 киловатт — по другой. После киловатт уже иная цена, — разъясняет контролер Ермек Нурахметов. В том случае, если он прописал 5 человек и намотал эти же киловатт, то он заплатит намного меньше. Стоимость за свет различается также и по времени употребления.

Если с 11 ночи до 7 утра включать стиральную машину, готовить еду, гладить, то это очень выгодно. Многие потребители не понимают данную тарифную сетку. Они приходят к операторам, начинают возмущаться, пишут заявку на проверку счетчика. Тогда приходят контролеры, проверяют приборы учета электроэнергии и показывают, что они работают стабильно.

Недвижимость Товары и услуги. Личный кабинет. Контролёры ЖКХ: где границы прав?

Инструкция по охране труда для контролера водопроводно-канализационного хозяйства

Перейти к разделу: Вакансии , Поиск Закрыть. Загрузить резюме Войти. Расширенный поиск вакансий. Тип вакансии.

Контролёры ЖКХ: где границы прав? Можно ли их не пускать домой?

Вход Регистрация. Разместить резюме. Поиск работы Новости Статьи Образование Мероприятия. Расширенный поиск. Главная Геленджик Счетчик. Найдено 5 вакансий.

Штат управляющей компании

Практика показывает, что во взаимоотношениях контролеров коммунальных служб и потребителей существует масса нескончаемых споров и недопонимания. Представители предприятий ЖКХ выполняют свои должностные обязанности, однако жильцы считают, что они вторгаются на их территорию без оснований. Попробуем разобраться, кто из них прав. Контролеры коммунальных служб обычно производят обход домов и квартир с тем, чтобы проконтролировать правильность работы приборов учета электрической, тепловой энергии и воды в соответствии с законодательными актами РК для точности взаимных расчетов, так как многие любят незаконно экономить на комуслугах. Проверка и принятие систем учета у абонентов оформляется соответствующими актами проверки, документами о нарушении требований к учету электроэнергии. О том, как экономить на комуслугах, не нарушая закон, читайте в специальном материале. Сотрудники предприятий ЖКХ обходят квартиры согласно специальным наряд-заданиям. Обычно проверка счетчиков осуществляется либо по инициативе самого абонента по поступившей от него заявке , либо коммунальные службы проводят очередную плановую проверку. Имеется специальный порядок проведения проверки приборов коммерческого учета электроэнергии.

Права, обязанности и должностная инструкция управляющего ТСЖ

Необходимость наличия должностной инструкции. Общие положения должностной инструкции. Порядок составления должностной инструкции. Требования к оформлению должностной инструкции. Роль должностной инструкции в трудовых спорах. Роль должностной инструкции в хозяйственных спорах.

Читайте также: Переподготовка руководителей организаций и специалистов по охране труда. Курсы по охране труда и технике безопасности.

В соответствии с пп. N управляющая организация вправе осуществлять не чаще 1 раза в 3 месяца проверку правильности снятия потребителем показаний индивидуальных, общих квартирных , комнатных приборов учета распределителей , проверку состояния таких приборов учета.

Вакансии и работа: «счетчик» в Геленджике

Это число добавляется к расчету, если стоимость машины больше 3 млн. Образец товарного чека обязан содержать следующие сведения (согласно п. К такой группе относят инвалидов с детства и детей-инвалидов, детей-сирот, лиц без страхового стажа 1-3 группы инвалидности. В этом случае удержание денежных средств из зарплаты или другого источника дохода происходит в принудительном порядке.

Первый способ - обращение в налоговые органы. Мама (чаще всего), с которой ребенок проживает, итак вкладывает в него все свое время, воспитывая, ухаживая за ним, при этом еще и должна его полностью содержать.

Поэтому если наниматель самовольно отказывается платить авансовый платеж, это является грубым нарушением законодательства и влечет за собой административную ответственность.

Выздоровевшему пациенту медработник обязан выписать документ, подтверждающий прохождение лечения. Чтобы оформление прошло достаточно быстро и без особых проблем, стоит внимательно изучить описание этапов этой процедуры.

Общие тарифы для страховых взносов в 2019 году.

Госпошлина за переоформление автомобиля с сохранением номеров является одной из самых минимальных, за счет чего автовладельцы нередко пользуются именно этой услугой, чтобы сэкономить. Факт об испытательном сроке должен быть указан в трудовом соглашении. Это означает, что количество разрешений на временное проживание для граждан иностранных государств и лиц без гражданства законодательно ограничено определенным пределом.

Вторым сигналом полного заряжания аккумулятора будет тот факт, что значение напряжения и тока в течение одного-двух часов не изменяются. Такие действия попадают под самоуправство и угон без цели хищения.

Это можно сделать в амбулаторном отделе или поликлинике при той больнице, где вас будут оперировать, - в регистратуре или на информационной стойке. Вид на жительство позволяет иностранным гражданам облегчить жизнь в России: обучаться и работать, беспрепятственно перемещаться внутри страны и покидать. В марте она получила документ и отнесла его бухгалтеру.

Печати, штампы Авторов коллективного письма смутило, что печати и штампы по сроку полезного использования относятся к основным средствам, в то время как письмо Минфина России от 1 апреля 2005 г. Да-да, именно такое наказание предусмотрено ч. Если в течение 2 дней такой документ не получен, составляется соответствующий акт.

Разрешение четко прописывает сроки, на которые несовершеннолетний покидает пределы государства. Поэтому налогоплательщик-супруг может претендовать на получение социального налогового вычета по расходам на обучение дочери или сына независимо от того, что документы (договор с образовательным учреждением и платежные документы) оформлены на другого супруга (Письмо Минфина России от 18 марта 2013 г.

За хищение в особо крупных размерах (от 1 млн. Все расчёты между Сторонами производятся в рублях на основании счетов, выставленных Арендодателем. Для работодателя при неуважительности причин существует вероятность не восстановления. Как используется депозит для расчетов по сделке. Новые квартиры обычно сдаются в эксплуатацию с установленными водомерами, поэтому в ближайшие несколько лет новоселам не нужно затрагивать вопрос покупки.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Должностные инструкции - Елена А. Пономарева
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 5
  1. Ядвига

    Этой твари круглые сутки в рот надо дать без перерыва, пока она не задохнеться, Сталинские методы для таких сучек слышком мягки!

  2. Семен

    Как покупатель купил машину без док-тов и не видя...

  3. Мира

    А все эти автопаркинги, торговые центры - всегда муть.

  4. Мартьян

    Или как там тебя...

  5. tioquiconc

    а власть ненавидят все.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных